前往首页
以后地位: 主页 > 国际信息 >

“以房养老”保险遇冷:试点4年承保缺乏百户

工夫:2018-07-06 00:44
    新华社北京7月4日电 题:“以房养老”保险缘何遇冷? 

  新华社记者谭谟晓、王淑娟

  把屋子抵押给保险公司,住在家里,每月就可以支付不低的养老金……如许的老年生存听上去是不是很满意?但是,这一被寄予厚望的养老新选择缘何遇冷?投保老人有什么感觉?还需求哪些搀扶政策?记者克日在北京、上海等试点地域停止了观察。

  试点停顿迟缓,4年承保缺乏百户 

  北京的赵老师匹俦年逾古稀,老两口客岁投保了幸福人寿的住房反向抵押养老保险产物,将本人70多平方米的屋子做了抵押,每月可从保险公司支付养老保险金1.7万元,生存程度分明进步。

  这种俗称“以房养老”的住房反向抵押养老保险,是指拥有衡宇完全产权的老年人,将其房产抵押给保险公司,但持续拥有衡宇占据、运用、收益和经抵押权人赞同的处理权,并依照商定条件支付养老金直至身死;老人身死后,保险公司取得抵押房产处理权,处理所得将优先用于偿付养老保险相干用度。

  2014年7月,原保监会在北京、上海、广州、武汉正式展开老年人住房反向抵押养老保险试点,试点停止工夫为2016年6月30日。

  2016年7月,原保监会决议将试点范畴扩展至各直辖市、省城都会、方案单列市以及江苏省、浙江省、山东省、广东省的局部地级市,试点时期延伸至2018年6月30日。

  从试点状况来看,“以房养老”保险无效进步了参保老人的可支配支出。据上海保监局数据,停止往年6月尾,上海参与住房反向抵押养老保险的签约客户共46户,支付养老保险金的有32户,每户月均支付养老金约12104元。

  但受多重要素制约,试点停顿仍显迟缓。停止往年6月尾,有多家保险公司取得了试点资历,但只要幸福人寿展开了业务,共有98户家庭139位老人完成承保手续。

  老人有顾忌,保险公司也不太积极 

  记者观察理解到,固然此项业务承保人数未几,但感兴味的老人实在并不少。只是受传统养老看法、产权纠纷、相干配套政策尚需美满等要素影响,试点展开起来困难重重。

  “在中国‘养儿防老’的传统看法影响下,一些人难以承受‘以房养老’。”南开大学金融学院传授朱铭来说,许多老人也难以承受本人辛劳一辈子挣来的屋子将来成为他人的。

  另有一些老人在衡宇代价评价、投保后但中途可否顺遂退保等方面有些顾忌。幸福人寿住房反向抵押养老保险项目担任人赵水龙说,幸福人寿会与投保人配合选择和委托一家具有国度一级资质的房地产评价机构停止衡宇评价并出具评价陈诉;普通保险产物犹疑期15天,反向抵押养老保险的犹疑期为30天。客户可随时退保赎回衡宇,停止保险条约,但要承当肯定的手续费等。

  尚有一些有“以房养老”意向的老人,由于房产一切权不完好或许后代支持等缘由,没有完成承保手续。比方,上海的王老老师十分想参与“以房养老”,但老婆过世后,屋子的局部产权归儿子一切,酿成了不完全产权,儿子差别意老人将屋子抵押给保险公司,因而堕入僵局。

  对保险公司来说,展开这项业务的积极性也不太高。一位保险公司高管坦言:“‘以房养老’保险属于保本微利型业务,需求不时向老人领取养老金,在老人过世后才干处理房产,对现金流有很高要求,因而保险公司积极性不高。”

  当局和市场配合庇护,让更多老年人受害 

  “‘以房养老’为老年人提供了新的养老处理方案。”中国社科院天下社保研讨中央主任郑秉文说,满意了老年人盼望居野生老、添加养老支出、临时终身支付养老金的三大中心需求。

  他以为,虽然“以房养老”保险在较永劫间内会是一个小众产物,但它照旧有市场的,空巢家庭等需求如许的产物,因而需求当局和市场配合庇护。

  业内子士表现,“以房养老”保险触及房地产、金融、财税等范畴,除传统保险业务需求应对的短命危害和利率危害外,还添加了房地产市场动摇危害、房产处理危害、执法危害等,特殊是以后相干执法法例尚不健全,业务流程办理和危害管控难度较大,税收方面也短少政策搀扶。

  银保监会有关部分担任人说,将仔细总结试点经历,增强与相干部委果相同和谐,推进美满配套政策,探究业务运营纪律,逐渐树立标准有序的住房反向抵押养老保险市场,鼓舞更多保险公司到场,扩展和优化保险产物供应,让更多老年人受害。

  专家发起,保险公司应美满养老财产链结构,探究经过引入临时照顾护士保险与“以房养老”保险产物无效交融、开展病愈医疗等,为老年人提供更片面、多条理的养老效劳。

------分开线----------------------------
引荐内容